Większość budynków szpitalnych w Polsce wybudowanych zostało 50 lub więcej lat temu. W jaki sposób ówczesne budownictwo medyczne ma wpływ na funkcjonowanie szpitali? W celu przedstawienia skali problemu jakim jest wiek budynków szpitalnych, wystarczy nadmienić, że w ostatnim czasie województwie małopolskim populacja 3,2 mln mieszkańców nie zbudowano w przeciągu ostatnich 15 lat żadnego nowego szpitala zgodnie z przepisami aktualnego budownictwa medycznego. Kto buduje dla zdrowia? Budują lub planują inwestycję nie tylko niepaństwowe sieci medyczne poszerzające zakres usług o usługi szpitalne, ale głównie lecznice publiczne zobligowane do dostosowania budynków do nowych wymagań sanitarnych i technicznych obowiązujących w budownictwie medycznym.
Sprostanie wymaganiom nie zawsze znaczy niewielkie remonty. Czasem nie ma wyjścia – trzeba wznosić obiekt od podstaw. Oprócz pytania o pokrycie kosztów wielomilionowej inwestycji, pojawia się wówczas kolejny aspekt - kto urzeczywistni to przedsięwzięcie? Poza ceną, terminami i jakością inwestora interesuje kondycja firmy budowlanej określana przez wskaźniki określone w specyfikacji i badana przez biegłych rewidentów.